中国（南宁）乐养城养老服务项目（乐养中心、疗养护理楼及总接待中心主体建筑和水景项目的亮化工程（EPC）总承包） 招标公告（重）

 

1. 招标条件

本招标项目 中国（南宁）乐养城养老服务项目（乐养中心、疗养护理楼及总接待中心主体建筑和水景项目的亮化工程（EPC）总承包） ，招标人为 扶绥乐养资产经营管理有限公司 ，建设资金来自 银行贷款 ，项目出资比例为  100%  。项目已具备招标条件，现对该项目的☑设计、☑采购、☑施工、☑竣工验收（或试运行）进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目名称：中国（南宁）乐养城养老服务项目（乐养中心、疗养护理楼及总接待中心主体建筑和水景项目的亮化工程（EPC）总承包）

2.2项目编号：TQZB-NN-2022年第（36）号 （重）                     

2.3项目概况：本工程为中国（南宁）乐养城养老服务项目（乐养中心、疗养护理楼及总接待中心主体建筑和水景的亮化工程)，位于崇左市扶绥县。

建设地点：崇左市扶绥县

建设规模及内容：中国（南宁）乐养城养老服务项目建设用地面积113504.4 m²（合170.26亩），总建筑面积129706.99m²。本项目为中国（南宁）乐养城养老服务项目中子项目，内容包含乐养中心（建筑面积19481.76m²）主体亮化，疗养护理楼及总接待中心（建筑面积24401.51 m²）主体亮化及水世界和养心湖的水景亮化。

合同估算价： 189.3118万元（其中设计费3.9733万元、建安工程费185.3385万元）

计划工期：项目总工期（指自签订总承包合同之日起到工程交付业主使用之日期间的工期，包括设计工期、施工工期、验收工期、办理相关手续的工期等）为 27 天（日历天）。（其中设计工期 7 日历天 ，工程施工工期： 20 日历天，项目建设工期预计从2023年 1 月3日开始，至 2023  年 1 月24日止。）

2.4招标范围：中国（南宁）乐养城养老服务项目（乐养中心、疗养护理楼及总接待中心主体建筑和水景项目的亮化工程的方案设计、优化设计、施工图设计及施工的工程总承包内容，建设内容的施工直至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作。

具体为（包含但不限于以下内容）：

1、设计部分：

（1）设计原则：a、充分考虑预算情况，尽量降低工程的造价成本和建成后的运行成本，既要达到城市亮化的规范要求，又要形成项目夜景景观中的精品效果；b、实用性：科学的选用材料设备，符合管理的需要，达到经久耐用，方便维护，整体实用性强；c、可靠性：选用设计符合国家标准，通过有关部门质量检测，使用性能安全可靠；d、先进性：各种设计具有较强的使用寿命周期，使用国内外现代化先进技术或产品。

（2）设计要求：a、注重整体效果，在进行夜景照明时，应做到重点突出、层次分明、错落有致、即多变有别，又协调统一，以构成一幅完美、和谐、并富有韵律和节奏的夜景图画。b、划分重点，特征鲜明。根据亮化区域、建筑物、山景和水景的位置和景观特色，强调沿线视觉冲击，充分体现人视效果的基础上兼顾鸟瞰效果；每个构景元素在设计时都有其各自的风格和意图，通过重点的部位来体现整体的特点，透过灯光突出有代表性或有特点的楼宇构造和山湖水色，采用多种照明方式，将内透照明、泛光照明、点线面等有机结合起来，通过亮度的变化和颜色的差异形成一个多元的夜景照明画面。c、尽量避免破坏白天的景观形象。在进行夜景照明设计时，还应考虑建筑景观白天的形象。在进行照明灯具安装过程中，应以隐蔽安装为主，不能为了夜景照明严重影响白天的景观效果。d、体现照明技术和建筑艺术的有机结合。夜景照明是照明技术和建筑艺术的有机结合，在我们确定方案前，首先想到的是一幅优美的图画，一幅以白天的景观为基础、以灯光的表现为手段的优美画面。e、控制灵活、节约能源。为了节约用电，使用长寿命、高光效的优质节能光源、灯具及其附属设备。控制实行分级控制和管理。f、安全可靠、便于维护管理。夜景照明为建筑竣工后的后续工程，因此，好多照明设备无法完全隐蔽安装，有些会给周围的环境带来不安全的因素。因此，要确保用电设施的安全可靠性，安全性是第一位的。另外，有些照明设备是隐蔽安装的，所以还应充分考虑到日后的维护工作，尽量使灯具设备的安装位置既要隐蔽，又要便于维护和管理。h、防止光污染。在灯具的选型、安装位置、高度及投射方向等方面严格按照国家标准，确保不对周围环境带来光干扰和污染，防止眩光的发生。

（3）设计表现：包括对原有建筑的结构、工艺、规模指标、材质等进行调查测绘，方案优化设计、初步设计（含概算）、施工图设计（含该项目涉及的所有专业工程二次深化设计、景观设计等）、设计后期服务（含施工全过程至项目竣工验收的相关服务，须设常驻现场代表）。

 2、建安部分：包括施工（灯饰设备及材料采购及安装、调试），直至综合验收合格交付业主使用。

 3、EPC总承包管理：对承包项目的质量、安全、工期、造价全面管控和负责。

 4、其他工作：配合业主办理相关报建工作（如有）。                        

标段划分：划分为1个标段。

2.5本项目 □要求 ☑不要求采用装配式技术。

2.6本项目 □要求 ☑不要求采用建筑信息模型（BIM）技术。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人同时具备（1）照明工程专项设计丙级及以上级资质或市政公用行业工程设计丙级及以上资质或工程设计综合甲级资质；（2）城市及道路照明工程专业承包三级(含)以上施工资质或市政公用工程施工总承包三级及以上施工资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的履约能力。

3.2主要负责人员要求：

3.2.1项目总负责人：具有建筑工程专业或市政公用工程专业或机电专业贰级及以上注册建造师执业资格或具有中级及以上工程师职称。

3.2.2项目设计负责人：具有贰级及以上注册建筑师执业资格或中级及以上工程职称。

3.2.3项目采购负责人（如有）：无。

3.2.4项目经理：具有建筑工程专业或市政公用工程专业或机电专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B类）。

3.2.5 项目施工专职安全员：具备有效的专职安全员安全生产考核合格证书（C类）。

3.3业绩要求：☑无要求

3.4本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

3.4.1本项目接受由具有独立法人资格的 施工单位作为牵头人组成的工程总承包的联合体投标。联合体成员可由 1家设计单位和 1家施工单位组成，联合体各方均应符合“具有独立法人资格”、“具有独立承担民事责任的能力”的条件，其中施工单位须具备有效的安全生产许可证。

3.4.2联合体各方应当签订联合体协议书，其中联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中，仍负有连带的和各自的法律责任。

3.4.3组成联合体进行投标的设计或施工单位不得再以自己的名义单独参与同一标段的投标，也不得组成新的联合体参与同一标段的投标。

3.4.4联合体各方应分别在人员、设备、资金等方面具有承担本项目联合体协议书分工职责范围内的履约能力。

3.4.5联合体中有同类资质的企业按照联合体协议书分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的企业确定联合体资质等级。

3.5各投标人可就本招标项目的所有标段进行投标，并允许中标所有标段。但投标人应就不同标段派出不同的项目经理和项目施工专职安全员，否则同一项目经理或项目施工专职安全员所参与其它标段作否决投标处理（符合桂建管﹝2013﹞17号和桂建管﹝2014﹞25号文除外）。

3.6其他要求：要求投标人（如为联合体投标的要求联合体所有成员）截止递交投标文件的前三年内无违法、违规和不良市场行为记录，没有发生过重大生产安全和质量事故。

4. 投标报名

凡有意参加投标者，请于2022年 11 月 29 日至2022年 12 月 5 日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午 09：00 时至12：00 时，下午15：00 时至 17：30 时，由潜在投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）在 沙巴网页版中国有限公司（南宁市民族大道157号财富国际广场3号楼260）进行现场报名。

5. 招标文件的获取

5.1 招标文件的获取方式：由潜在投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）携带以下证件现场报名：（1）单位授权委托书（授权委托代理时须提供）；（2）有效的营业执照副本复印件；（3）法定代表人（负责人）身份证复印件；（4）被授权人身份证复印件（授权委托代理时须提供）；到沙巴网页版中国有限公司（南宁市民族大道157号财富国际广场3号楼260）进行购买，已购买招标文件的投标人不等于符合本项目的供应资格。【邮购文件的，需于获取截止时间前，将以上材料邮寄或发送到代理机构电子邮箱（1984585101@qq.com）进行报名，同时请注明项目名称、项目编号、联系人、联系电话、电子邮箱。】

5.2售价：招标文件每套售价250元，售后不退。

6. 投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年 12 月 19 日 15 时 30分，地点为沙巴网页版中国有限公司（南宁市民族大道157号财富国际广场3号楼2601）。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.3 为做好新型冠状病毒肺炎疫情防控工作，本项目的投标文件可通过现场递交或邮寄快递方式送达。

6.4如选择邮寄方式提交投标文件的，需将投标文件按照招标文件要求装订密封好后，应使用不透明、防水的邮寄袋或箱子再次包裹已密封的投标文件，并在邮寄袋或箱子上粘牢注明项目名称、招标编号、项目开标日期、联系人及联系方式、有效的电子邮箱。投标人应充分预留投标文件邮寄、送达所需要的时间。为确保疫情防控期间邮寄包裹能及时送达，应选择邮寄运送时间有保障的快递公司寄送投标文件，投标文件的送达时间以招标代理机构工作人员签收邮寄包裹的时间为准。投标人应确保投标文件密封在运输途中完整性，对不按照招标文件要求密封或运输途中破损的投标文件，招标代理机构将拒绝接收。

6.5投标文件邮寄信息：南宁市民族大道157号财富国际广场3号楼2601，收件人：刘工 电话0771-5784126 电子邮箱地址：1984585101@qq.com。

6.6如选择邮寄方式提交投标文件的，投标文件中的投标函应填写真实有效的电话、电子邮箱，在项目评标过程中评标委员会需要与投标人进行沟通的（包括要求投标人对投标文件作出澄清、说明、补正等），招标代理机构将通过电话及邮件等方式通知投标人，投标人应当在招标代理机构或评标委员会在规定的时间内通过现场递交、电子邮件、传真等方式提交。如投标人未按上述要求，导致在项目评标期间无法取得联系的，或未按评标委员会要求提交澄清、说明、补正的，所有后果均由投标人自行承担。

7. 评标方式

综合评估法

8. 预付款和进度款支付方式

预付款支付比例或金额：  无  

（备注：最终的支付方式以双方签订的正式合同及相关的补充协议为准）。

9. 发布公告的媒介

中国采购与招标网（http://www.chinabidding.com.cn/）、沙巴网页版中国有限公司官网（http://www.stephensuarino.com）。

10.联系方式

招 标 人：扶绥乐养资产经营管理有限公司       招标代理：沙巴网页版中国有限公司

地    址：广西扶绥县新宁镇新宁街石马村南     地   址：南宁市民族大道157号
（中国乐养城综合办公服务中心）             财富际广场面号楼2601

联 系 人：   黄工                            联 系 人：  刘晓玲                           

电    话：  771-5455603                      电    话：  0771- 5784126               
                                           

   招 标 人：扶绥乐养资产经营管理有限公司
招标代理：沙巴网页版中国有限公司
2022年11月28日

 

 

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